Belangrijke stap voor seniorenhuisvesting in Soesterberg

De herontwikkeling van het voormalige Officierscasino in Soesterberg vormt een belangrijke stap in de uitbreiding van passende woonvormen voor ouderen.

Met de recente verkoop van 104 nieuw te bouwen appartementen binnen het project Het Kwartier speelt de ontwikkeling in op de snel groeiende vraag naar seniorenhuisvesting. Tegelijkertijd krijgt een rijksmonument in Soesterberg een nieuwe, maatschappelijk relevante functie.

Historisch militair erfgoed

Het Officierscasino maakt deel uit van het historische militaire erfgoed van Soesterberg. Het gebouw ondergaat een renovatie en transformeert tot een wooncomplex voor ouderen. Op het achterliggende terrein verrijzen moderne zorgwoningen. In een latere fase volgt de nieuwbouw van appartementen. Hierdoor verandert het gebied rondom het monument ingrijpend. De ontwikkeling versterkt de leefbaarheid en toekomstbestendigheid van het dorp, dat net als veel andere gemeenten vergrijst.

Wonen in Het Kwartier

Het project Het Kwartier bestaat straks uit drie gebouwen: het oorspronkelijke Officierscasino, een gerenoveerde uitbreiding en de nieuwbouw. Samen liggen zij in een park dat Copijn Landschapsarchitecten ontwierp. Het park en de binnentuin richten zich specifiek op senioren. Ontwerpers besteedden aandacht aan toegankelijkheid, veiligheid en comfort. De groene omgeving stimuleert welzijn, ontmoeting en prettig wonen.

Zorg en ondersteuning

De 104 appartementen maken deel uit van een nieuwbouwcomplex met een ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Een community manager ondersteunt deze ruimte en bevordert sociale samenhang. Hij of zij organiseert activiteiten en stimuleert ontmoeting. Het uitgangspunt is dat bewoners zo lang mogelijk zelfstandig wonen, met zorg en ondersteuning dichtbij.

Versnelling is noodzakelijk

Volgens Maya Savelkoul, Fund Manager van het Dutch Senior Living Impact Fund bij Bouwinvest, is versnelling nodig. “De demografische ontwikkelingen en de groeiende vraag naar passende woonvormen vragen om actie. Met deze investering bouwen we verder aan een toekomstbestendige portefeuille seniorenhuisvesting,” zei zij eerder tegen propertynl.com. Het Impact Fund investeert in nieuwbouw en herontwikkeling en zoekt actief samenwerking met ontwikkelaars en institutionele beleggers.

Betaalbaarheid

Betaalbaarheid speelt een belangrijke rol in het plan. Een deel van de woningen valt in het middenhuursegment. Hierdoor blijven de appartementen bereikbaar voor een brede groep senioren. Het project draagt daarmee bij aan de woonzorgopgave én aan een evenwichtige woningmarkt in Soesterberg.

De bouw van de nieuwbouwappartementen start naar verwachting in de zomer van 2026. De oplevering volgt ongeveer twee jaar later. Met deze herontwikkeling krijgt cultureel erfgoed een nieuwe bestemming en voorziet Soesterberg tegelijk in een urgente maatschappelijke behoefte.