Aan de Oude Tempellaan is de bouw in volle gang. In korte tijd verrijzen de eerste van tien houtskeletbouwwoningen in het miniwijkje Tree Village.
Het project moet duurzaam en natuurinclusief zijn, maar zorgt ondertussen voor veel onrust in de buurt. Vooral de snelle start van bomenkap en bouwwerkzaamheden leidt tot boosheid en onbegrip bij omwonenden.
Ontwikkelaar begint bouw tijdens bezwaarprocedure
Initiatiefnemer en ontwikkelaar Robert van Ieperen, zelf bewoner van het gebied, startte snel met de werkzaamheden. Kort na de vergunningaanvraag voor de bomenkap gingen de werkzaamheden al van start. Van Ieperen vroeg bij de rechter een voorlopige voorziening aan. Daardoor mocht hij, ondanks lopende bezwaren bij de gemeente Soest, beginnen met de kap. Tijdens de acht weken durende bezwaarprocedure verdwenen de bomen al, tot grote frustratie van de buurt.
Buurt voelt zich buitenspel gezet
Voor omwonenden voelde dit als een voldongen feit. De voorlopige voorziening gaf hen nauwelijks ruimte om invloed uit te oefenen. De bomen waren al gekapt voordat hun bezwaren inhoudelijk werden behandeld. “De eerste stap naar tien nieuwe woningen aan de rand van het Oude Tempelbos was al gezet voordat wij echt gehoord werden,” klinkt het in de buurt. Het vertrouwen in een zorgvuldige afweging tussen woningbouw en natuur liep daarmee een flinke deuk op.
Nieuwe ontsluiting via Mieke Aartsmalaan
Het project omvat ook de aanleg van de Mieke Aartsmalaan. Deze nieuwe straat ontsluit de tien woningen en vormt een extra verbinding met de drukke Oude Tempellaan. De weg loopt langs de rand van het Oude Tempelbos en verandert het karakter van het gebied, dat tot nu toe vooral groen en rustig was.
Natuurinclusief bouwen aan bosrand
Volgens de ontwikkelaar staat natuurinclusief bouwen centraal. De tuinen van de woningen lopen visueel en ecologisch in elkaar over. Er komen groene erfafscheidingen, weinig verharding en ruimte voor flora en fauna. Critici plaatsen daar vraagtekens bij. Zij vinden natuurinclusiviteit moeilijk te verenigen met het kappen van volwassen bomen aan de bosrand.
Spanningsveld tussen bouwen en behouden
Tree Village laat opnieuw het spanningsveld zien tussen woningbouw en behoud van natuur en leefomgeving. Terwijl de eerste woningen snel verrijzen, blijft de discussie in de buurt voortduren. De komende maanden moet blijken of het project het vertrouwen van omwonenden kan herstellen, of symbool blijft staan voor een moeizame balans tussen bouwen en behouden.
Wanneer en in welke mate het Oude Tempelbos verder bebouwd zal worden met zogenoemde natuurinclusieve woningen, is nog onzeker. Er lopen nog meerdere procedures.
