Evenementenlocatie wijkt voor wonen en zorg

Het bijzondere pand aan de Kampweg “Het Officierscasino” heeft aan vele eigenaren onderdak geboden. In 1954 was het in handen van de Canadezen, daarna kwam een lange reeks van eigenaren waaronder de KLM, de vliegmedische dienst en diverse gelederen vanuit het ministerie van Defensie met haar formele activiteiten zoals beëdigingen, internationale conferenties, concerten en fancy diners.

Het Officierscasino Soesterberg werd in september 1940, vier maanden na de Nederlandse capitulatie, gebouwd in opdracht van de Duitse Luftwaffe. Het was het toenmalige ‘soldatenheim’ dichtbij vliegbasis Soesterberg en één van de weinige overblijfselen van neoclassicistische nazi-architectuur in Nederland met muren van zo’n anderhalve meter dik.

Nu ruim 75 jaar later, op deze bijzondere Valentijnsdag, is het dan eindelijk zover en komt er een einde aan iedere speculatie in het dorp. Het Soesterbergse Officierscasino is officieel in handen gekomen van ontwikkelcombinatie Schavast en IQNN Development.

De nieuwe eigenaar wil van het complex een combinatie van zorg en wonen maken. De koopovereenkomst is recent getekend. Schavast en IQNN willen de gebouwen en de grond herontwikkelen tot een combinatie van zorg en wonen. De kopers van het Officierscasino zullen in overleg met de gemeente Soest de mogelijkheden hiervoor onderzoeken. Ook zullen de ontwikkelaars met de inwoners in gesprek gaan. Dit aansluitend bij de Nota van Uitgangspunten die in het voorjaar van 2018 is vastgesteld door het college van Burgemeesters en Wethouders, en waarop ook bewoners van Soesterberg hun reactie hebben gegeven.

Het Rijksvastgoedbedrijf is blij dat het pand een eigenaar krijgt die er maatschappelijke doelen mee beoogt. “Het monumentale complex is vanwege de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden een unieke locatie voor herontwikkeling. De combinatie van zorg en wonen past hier heel goed bij”, stelt Michiel von Bönninghausen, die de verkoop van het complex namens het Rijksvastgoedbedrijf coördineerde. “De ideeën die Schavast en IQNN hebben met het Officierscasino sluiten goed aan bij de Nota van Uitgangspunten. Bovendien is het mooi dat zo’n uniek complex op deze manier een nieuwe toekomst krijgt.”

De kopers van het Officierscasino dienden een voorstel in waarin staat hoe de locatie herontwikkeld zou kunnen worden. Hiervoor maakten zij gebruik van een ontwerp van Kollhoff & Pols Architekten. Als de plannen verder zijn uitgewerkt en de bestemmingsplanprocedure met bijbehorende inspraak is doorlopen, willen Schavast en IQNN starten met de bouw. Naar verwachting gebeurt dit vanaf medio 2020.

Of bewoners van Soesterberg blij zijn met deze ontwikkeling van “Wonen en Zorg”, dat zal de toekomst uitwijzen. Het is wel opmerkelijk te noemen dat Soesterberg (en omgeving) enorm veel zorginstelling kent.

De ontwikkelaar heeft in grote lijnen alles uitgewerkt en helaas voor vele inwoners komt daarin geen evenementenlocatie voor. Het dorp is daarmee een unieke evenementenlocatie aan de Kampweg kwijtgeraakt, maar het krijgt daarvoor wel een bijzondere woonlocatie met zorg terug.

De aankoop was een langdurige onderneming, want voordat de koopovereenkomst ondertekend kon worden moesten de ontwikkelaars aan alle voorwaarden voldoen die waren opgesteld door onder andere Gemeente Soest en bewoners in de nota van uitgangspunten.