De ontwikkeling van woongebied Oude Tempel in Soesterberg gaat een nieuwe fase in, maar er is kritiek vanuit de gemeenteraad. Dat bleek na de persbijeenkomst in Soest.
De gemeente Soest kiest samen met ontwikkelaars en woningcorporatie Portaal voor een aangepaste aanpak, waarbij natuurontwikkeling het uitgangspunt vormt van de gebiedsontwikkeling.
De oorspronkelijke opzet met vier fasen is teruggebracht naar twee grotere fasen. Daardoor ontstaat meer ruimte om natuur en woningbouw beter op elkaar af te stemmen.
Wethouder Osman Suna benadrukt het belang van het bestaande landschap. “We behouden de waardevolle natuur en lanenstructuur. Stap voor stap gaan we richting realisatie, zodat een gevarieerd en toekomstbestendig leefgebied ontstaat voor mens, dier en natuur.”
Eerste fase met 160 woningen vanaf volgend jaar
De eerste bouwfase moet naar verwachting volgend jaar starten. In deze fase gaat het om circa 160 woningen, waaronder 60 appartementen in sociale huur en middenhuur.
De tweede fase volgt ongeveer vijf jaar later. Die periode is bedoeld om natuurontwikkeling ruimte te geven en om nieuwe inzichten te kunnen meenemen in de verdere uitwerking van het plan.
In totaal voorziet het project in ongeveer 220 woningen in een bosrijke omgeving. Het woningaanbod bestaat uit sociale huur, middenhuur en koopwoningen.
Kritische vragen vanuit de gemeenteraad
Niet alle partijen zijn positief over de uitwerking van de plannen. Partij Ons Soesterberg (POS) plaatst stevige kanttekeningen bij het voornemen om fase A verder uit te werken.
Volgens fractievoorzitter Gerben Stormbroek roept vooral de ecologische onderbouwing vragen op. Hij wijst op de verplaatsing van het leefgebied van de rode eekhoorn, een Rode Lijst-soort, naar een aangrenzend compensatiegebied. Daar worden volgens de plannen duizenden bomen geplant als natuurcompensatie.
“Het idee dat hier sprake is van natuurinclusief bouwen, terwijl leefgebied moet worden gecompenseerd buiten het plangebied, is niet uit te leggen,” aldus Stormbroek. Ook vraagt POS zich af waarom niet wordt gekozen voor andere locaties of alternatieven binnen het gebied zelf.
Daarnaast noemt de partij de plannen “moeilijk uitlegbaar” en plaatst zij vraagtekens bij de rol van provincie en stuurgroep in het proces. Volgens POS lijkt de nadruk vooral te liggen op het mogelijk maken van woningbouw, ondanks de complexiteit van de locatie.
Twijfels over voortgang en juridische procedures
POS uit daarnaast zorgen over de voortgang van het project. De partij stelt dat er al langere tijd stappen worden aangekondigd, terwijl nog niet alle juridische procedures zijn afgerond.
“Het patroon is dat nieuwe fases worden aangekondigd, terwijl onzekerheden nog niet zijn weggenomen,” zegt Stormbroek. Volgens hem blijft daardoor onduidelijk wanneer daadwerkelijk met de bouw kan worden gestart.
De partij benadrukt dat de afgelopen jaren vaker optimisme over de planning is uitgesproken, terwijl de uitvoering in de praktijk is vertraagd. POS kondigt aan de verdere uitwerking kritisch te blijven volgen.
Samenwerking tussen gemeente en partners
De gemeente werkt voor Oude Tempel samen met Ter Steege Gebiedsontwikkeling, woningcorporatie Portaal en grondeigenaar EarthY. De betrokken partijen spreken van een gezamenlijke koers waarin natuur, wonen en lange termijnontwikkeling worden gecombineerd.
Directeur Gijs Takkenkamp van Ter Steege spreekt van vertrouwen in het proces. Ook Portaal benadrukt de grote woningbehoefte in de regio en het belang van een gevarieerd aanbod, met sociale huur en middenhuur binnen de afgesproken kaders.
Onderdeel van Hart van de Heuvelrug
Oude Tempel maakt deel uit van het programma Hart van de Heuvelrug, dat natuurverbinding en gebiedsontwikkeling combineert. Het doel is om natuurgebieden op de Utrechtse Heuvelrug te versterken en tegelijk ruimte te bieden voor woningbouw en recreatie.
De komende periode worden de plannen verder uitgewerkt en volgen aanvullende onderzoeken. Aan het einde van het jaar komt de gemeente met een nieuwe update over de voortgang van het project.
Het Tempelbos, enige plek waar je op loopafstand naar toe kan voor een wandelingetje of verkoeling op warme dagen. Door de bomenkap zullen de overgebleven groene delen gaan verdrogen en overwoekerd worden door 1 soort, zie de Groene Hoogte. Triest.
Provinciale Staten en gemeente Soest roepen hard dat een betrouwbare overheid afspraken nakomt, ook hele hele oude afspraken. Maar geloofwaardige overheden passen op basis van wensen van inwoners en veranderde inzichten beleid aan. Bewoners hebben niks aan doordrammende overheden, ze verdienen overheden die zoeken naar creatieve, echte oplossingen voor (financiele) doelstellingen. Mijn vertrouwen dat deze twee overheden dat willen is volledig weg. Triest.