Maximaal tweehonderd nieuwe woningen op Sortie 16

De Raad van State heeft gisterenmiddag het bestemmingsplan “Sortie 16” vastgesteld. Dit plan maakt de bouw mogelijk van minimaal 150 en maximaal 200 woningen langs de grens van Soesterberg Noord.

De nieuwe wijk komt aan de rand van Soesterberg te liggen binnen de gemeente Zeist, naast Beukbergen. Het plangebied is ongeveer 7 hectare groot.

Aan de noordzijde grenst het gebied aan de voormalige Vliegbasis Soesterberg. Aan de zuidzijde ligt de Amersfoortseweg, ook bekend als de Provincialeweg N237. Ten westen ligt het woonwagencentrum Beukbergen. Aan de oostkant bevinden zich het bedrijventerrein Soesterberg-Noord en een nieuwe ontsluitingsweg.

Woningbouw en natuurontwikkeling gaan hand in hand

De ontwikkeling van Sortie 16 maakt deel uit van het grotere programma Hart van de Heuvelrug. Dit regionale programma bundelt ruim 25 projecten. Ze variëren van woningbouw en natuurontwikkeling tot aanleg van ecoducten en duurzame bedrijventerreinen.

Doel van het programma is het versterken van de ruimtelijke kwaliteit van de Utrechtse Heuvelrug. Ook moet de belevingswaarde van het gebied verbeteren. Wonen, werken en natuur moeten in balans komen.

Duurzaam wonen in het groen

Het nieuwe plan speelt in op de groeiende vraag naar woningen in de regio. De ligging tussen stad en natuur maakt het gebied aantrekkelijk voor veel doelgroepen. Er komt een mix van woningtypen. Daarmee is het plan gericht op starters, gezinnen en senioren. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol. Er komen energiezuinige woningen. De wijk wordt natuurinclusief ingericht. Groene erfafscheidingen, wadi’s en ruimte voor vogels en vleermuizen maken deel uit van het ontwerp.

Verkeer en bereikbaarheid

De nieuwe wijk krijgt een eigen ontsluitingsweg. Deze sluit aan op het bestaande wegennet rond Soesterberg. Zo blijft het verkeer in de kern beperkt. Ook worden fietspaden en wandelroutes aangelegd. Zo worden bewoners gestimuleerd om duurzaam te reizen.

Start bouw gepland voor 2026

Als alles volgens planning verloopt, start de bouw in 2026. De woningen worden gefaseerd opgeleverd.

Sortie 16 belooft een groene, duurzame woonwijk te worden aan de rand van Soesterberg binnen de gemeente Zeist. Met respect voor de omgeving én met oog voor de woningbehoefte in de regio.