De gemeenteraad moet eind februari nog een definitief besluit nemen over de nieuwe OZB-tarieven voor het komende jaar, maar volgens bevestigde berichten uit Soest komt er een verlaging aan.
De aanpassing betekent goed nieuws voor zowel woningeigenaren als bedrijven: de tarieven dalen, ondanks het feit dat de WOZ-waarden van woningen en bedrijfspanden zijn gestegen.
Woningeigenaren profiteren
Voor eigenaren van woningen geldt vanaf 2026 het voorgenomen tarief van 0,0609% van de WOZ-waarde. Dat komt neer op een daling van 8,7% ten opzichte van 2025. Deze verlaging is bedoeld om de stijging van de WOZ-waarden te compenseren, zodat de jaarlijkse belastingdruk voor huiseigenaren beperkt blijft.
Voor een gemiddelde woning betekent dit een besparing die afhankelijk is van de vastgestelde WOZ-waarde. Door het percentage te verlagen wil de gemeente voorkomen dat hogere WOZ-waarden automatisch leiden tot hogere lasten voor inwoners.
Ook voordeel voor bedrijven en niet-woningen
Ook voor gebruikers van niet-woningen, zoals winkels en bedrijfspanden, gaat het tarief mogelijk omlaag. Het nieuwe percentage bedraagt 0,1761% van de WOZ-waarde, een afname van 2,1% ten opzichte van 2025.
Daarnaast profiteren ook eigenaren van niet-woningen van een lagere belasting. Het tarief voor deze groep wordt 0,2238% van de WOZ-waarde, wat neerkomt op een daling van 1,7%. Deze maatregel is bedoeld om de economische impact van gestegen vastgoedwaarden te verzachten en ondernemers te ondersteunen.
Reden voor de tariefsverlaging
De verlaging van de OZB-tarieven is een directe reactie op de gestegen WOZ-waarden. Normaal gesproken leidt een hogere WOZ-waarde tot hogere belastingen. Door het tarief te verlagen, compenseert de gemeente deze stijging en blijven de financiële lasten voor inwoners en bedrijven beter beheersbaar.
De gemeente benadrukt dat deze aanpassing past binnen een bredere strategie om de woon- en werkomgeving betaalbaar te houden en te zorgen voor een evenwichtige verdeling van de belastingdruk.
Wanneer ontvang je de nieuwe aanslag?
Na het besluit van de gemeenteraad worden de OZB-aanslagen eind februari 2026 verstuurd. Woningeigenaren en bedrijven kunnen hun aanslag dan bekijken en betalen. Het is belangrijk om te controleren of de WOZ-waarde correct is vastgesteld, aangezien deze de basis vormt voor de berekening van de belasting.
De gemeenteraad kan, indien nodig, nog wijzigingen aanbrengen voordat de definitieve aanslagen worden verzonden. Inwoners en ondernemers wordt daarom aangeraden de communicatie van de gemeente nauwlettend te volgen.
Compensatie van stijging WOZ-waarde
De verlaging van de OZB-tarieven in 2026 biedt financiële verlichting voor zowel particuliere huiseigenaren als ondernemers. Met deze maatregel compenseert de gemeente de stijging van de WOZ-waarden en blijft de belastingdruk beheersbaar. Met de aanslagen die eind februari worden verzonden, krijgen inwoners en bedrijven snel duidelijkheid over hun nieuwe verplichtingen.
