Partners voor gebiedsontwikkeling De Vliegbasis Soesterberg

De herontwikkeling van de voormalige Vliegbasis Soesterberg gaat een nieuwe fase in met drie nieuwe projectpartners.

BV Hart van de Heuvelrug selecteerde ERA Contour|Synchroon, Heijmans en Timpaan als ontwikkelpartners voor De Vliegbasis. Samen werken zij aan een toekomstbestendige woonwijk op een unieke plek aan de rand van Park Vliegbasis Soesterberg.

Drie ontwikkelpartners bouwen circa 500 woningen

De drie ontwikkelpartners realiseren de komende jaren gezamenlijk ongeveer 500 woningen. Daarbij gaat het om een breed en divers woningaanbod: van sociale huur en betaalbare koop tot vrije boskavels voor zelfbouw. BV Hart van de Heuvelrug geeft deze boskavels zelf uit. In de komende maanden werken de partners de eerste plannen verder uit. Tegelijkertijd verdelen zij de verschillende deelgebieden onderling.

Focus op natuur, duurzaamheid en verbondenheid

De ontwikkeling van De Vliegbasis draait nadrukkelijk om meer dan alleen woningen. “We bouwen hier geen gewone woonwijk, maar een gemeenschap op een uitzonderlijke plek,” zegt Evert-Jan Roelofsen, directeur van BV Hart van de Heuvelrug. Daarom staat de ontwikkeling in het teken van natuurinclusief bouwen, duurzaamheid en sociale verbondenheid. Bewoners leven hier te gast in het landschap en dragen actief bij aan het behoud van natuur en biodiversiteit.

Ontwikkelpartners onderschrijven gezamenlijke ambitie

Ook de geselecteerde ontwikkelpartners onderstrepen het bijzondere karakter van het project. ERA Contour|Synchroon richt zich op het creëren van een woonmilieu waarin mensen zorgdragen voor elkaar én voor de natuur. Heijmans ziet De Vliegbasis als een voorbeeld van gebiedsontwikkeling van de toekomst, waarin energiezuinig bouwen, samenwerking en maatschappelijke waarde samenkomen. Timpaan benadrukt het lange-termijnperspectief en spreekt over een nieuwe leefomgeving die ook over honderd jaar nog vitaal en betekenisvol is.

Zorgvuldig selectieproces met duidelijke criteria

BV Hart van de Heuvelrug startte in juni 2025, begeleid door Fakton Consultancy, met de partnerselectie. Uit 23 inzendingen koos de organisatie uiteindelijk drie partijen. Doorslaggevend waren onder meer de visie op duurzaamheid, natuurinclusief ontwerp, community-gedreven ontwikkeling en ervaring met bouwen in een landschappelijke en historische context. Daarnaast telden klimaatadaptatie, kwaliteit en langdurige betrokkenheid zwaar mee.

Planning richting start bouw in 2027

Met de selectie van de ontwikkelpartners bereikt De Vliegbasis een belangrijke mijlpaal. In 2026 werken de partners de eerste drie woonclusters concreet uit en bereiden zij deze voor op verkoop. Vervolgens start naar verwachting in 2027 de bouw van de eerste woningen. De realisatie van de volledige wijk verloopt gefaseerd en loopt door tot eind 2030.

Informatiecentrum De Spotter open voor publiek

Geïnteresseerden kunnen iedere woensdagmiddag terecht in informatiecentrum De Spotter in de voormalige verkeerstoren. Het centrum is geopend van 13.00 tot 17.00 uur. Meer informatie over het woongebied, de planning en de visie staat op www.wonenopdevliegbasis.nl