Soesterberg; Wonen met cijfers…

Soesterberg, een dorp met een roemrijke geschiedenis en verscholen tussen een diversiteit aan natuur en Defensie domeinen.

De bakermat van de Nederlandse Luchtvaart, met 3% bevolkingsgroei vanaf 1 januari 2013 naar 6.465 inwoners op 1 januari 2018, zal de aankomende jaren explosief “moeten” groeien naar ca. 10.000 dorpsgenoten om alle geïnvesteerde (culturele-) voorzieningen kostendekkend te krijgen. Waar deze ‘kostendekkende’ berekeningen/conclusie vandaan komen, dat zijn we als redactie nog aan het onderzoeken.

Jonge gezinnen lopen vast

Uit de statistieken kunnen we opmaken dat de grootste leeftijdsgroep in Soesterberg, 1.990 inwoners, tussen de 45 en 65 jaar is. Landelijk gezien een kapitaalkrachtige doelgroep, maar als we in Soesterberg naar het gemiddeld inkomen van € 25.000,- per jaar kijken is het niet verrassend dat veel jonge gezinnen tussen de 25 en 45 jaar – met een lager gemiddeld inkomen – heel moeilijk doorstromen naar nieuwbouwwoningen met een vraagprijs vanaf € 250.000,-.

Jonge gezinnen lopen vast in Soesterberg, als het om wonen gaat! Deze scheefgroei op de woningmarkt is niet zo vreemd, want jonge Soesterbergse gezinnen die in een huurhuis wonen kunnen onmogelijk concurreren tegen “kapitaalkrachtige” inwoners uit bijvoorbeeld de Randstad.

In januari 2018 telde Soesterberg 2.826 woningen, waarvan 70% ééngezinswoningen en 30% meergezinswoningen. We hadden op 1 januari 2018 zo’n 57% aan koopwoningen en 42% huurwoningen of in eigendom bij huur-corporaties. Het aantal ongehuwde stelletjes ligt met 46% zo’n 6% hoger dan gehuwde gezinnen.

Conclusie

Soesterberg is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, maar deze jonge gezinnen lopen op den duur vast in Soesterberg en wijken uit naar andere woonplaatsen. Huren is dus relatief goedkoop, maar kopen bijna onmogelijk voor jonge gezinnen!