De bouw van 37 sociale huurappartementen aan de Van Angerenstraat in Soesterberg kan doorgaan.
De Raad van State heeft vandaag het beroep van omwonenden ongegrond verklaard. Daarmee blijven het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor de woningen aan de Van Angerenstraat 2 tot en met 32 in stand.
Raad van State geeft duidelijkheid
Met de uitspraak komt een einde aan een juridische procedure die al langere tijd liep. De woningen worden gebouwd voor woningzoekenden uit Soest en omgeving. De bouw is inmiddels al ver gevorderd. De woningcorporatie besloot begin 2025 om niet te wachten op de uitspraak van de Raad van State. Daarmee wilde de corporatie voorkomen dat het project opnieuw forse vertraging zou oplopen.
Volgens Minko de Weerd, regiomanager Eemland, was dat een bewuste afweging. „Het recht om bezwaar te maken is een groot goed en een belangrijk onderdeel van onze rechtsstaat. Tegelijkertijd zien we dat procedures rondom woningbouw soms jarenlang kunnen duren.”
Bouw ging door tijdens beroepsprocedure
Als de bouw was stilgelegd in afwachting van de uitspraak, zou het project naar verwachting ongeveer twee jaar vertraging hebben opgelopen. Door stijgende bouwkosten zou dat volgens de woningcorporatie ongeveer 1,5 miljoen euro extra hebben gekost. Ook de woningzoekenden zouden langer hebben moeten wachten op een sociale huurwoning. Daarom werd besloten om de bouw voort te zetten, ondanks de lopende beroepsprocedure.
Daar stonden wel extra kosten tegenover. Zo bedroegen de verzekeringskosten voor het doorbouwen volgens de corporatie ongeveer 150.000 euro.
„De woningnood is zo groot dat wij het niet verantwoord vonden om nog eens anderhalf jaar te wachten”, aldus De Weerd. „Daarom hebben we, na een zorgvuldige afweging van alle risico’s en belangen, besloten om door te bouwen.”
37 sociale huurwoningen in Soesterberg
Met de uitspraak is er nu definitieve duidelijkheid over het project. De 37 appartementen blijven onderdeel van de woningbouwontwikkeling aan de Van Angerenstraat. De woningcorporatie benadrukt dat het recht van omwonenden om bezwaar en beroep aan te tekenen wordt gerespecteerd. Tegelijkertijd wijst de organisatie op de gevolgen van langdurige procedures voor woningbouwprojecten.
Volgens De Weerd kunnen vertragingen ertoe leiden dat woningen later beschikbaar komen en bouwprojecten duurder worden. „De vraag is daarom hoe we rechtsbescherming en de grote woningopgave met elkaar in balans houden. Dat gesprek moeten we met elkaar blijven voeren.”
Oplevering woningen eind dit jaar
Voor toekomstige bewoners betekent de uitspraak dat de juridische onzekerheid over het project is weggenomen. De bouw is inmiddels ver gevorderd. De 37 sociale huurappartementen worden naar verwachting eind dit jaar opgeleverd. Daarmee komen in Soesterberg opnieuw woningen beschikbaar voor woningzoekenden die wachten op een betaalbare huurwoning.
