Vorig jaar hebben inwoners van Soesterberg gekozen voor de inrichting van het nieuwe dorpshart; de stijl van de ‘Groene Campus’ met twee prominente gebouwen rond een groen, parkachtig plein. Daarna werd het bestemmingsplan vastgesteld en heeft de Gemeente Soest ontwikkelaars gevraagd om een plan uit te werken voor de vrije sector.
Appartementen met een plint aan het plein voor lichte horeca en maatschappelijke/dienstverlenende voorzieningen. Na toetsing van vier verschillende plannen kwamen we uiteindelijk uit op het plan ‘Den Bergh’ van IJsselland Ontwikkeling. Heel duurzaam en goed passend bij de stijl van de Groene Campus.
Marechausseekazerne als inspiratie
De Marechausseekazerne tegenover het dorpshart heeft de ontwerpers geïnspireerd. De duidelijke ritmiek in de gevel en de hoge ramen beneden en de kleinere boven, komen terug in het ontwerp. Ook de doorgaande kap en het karakter van het dak zijn in het ontwerp van ‘Den Bergh’ terug te zien. Het gebouw wordt met duurzame en kwalitatief hoogstaande materialen gebouwd die voor een natuurlijke uitstraling zorgen
Verschillende woningen met eigen parkeerplaats ondergronds
In het plan is ondergronds parkeren per woning opgenomen. De omvang van de woningen varieert van circa 80 tot 115 m2, allemaal royaal voorzien van een buitenruimte. Het binnenterrein van het gebouw wordt een soort binnentuin. Op basis van een uitgebreide doelgroepenanalyse kiest de ontwikkelaar voor woningen met een hoge kwaliteit tegen een verkoop-/huurprijs in het middensegment. Dit biedt een goede aanvulling op de sociale huurappartementen van Portaal in het Dorpshart en de grondgebonden woningen van Latei langs de Kampweg die ook in het lage/midden segment zit.
Proces en planning
Het plan van IJsselland Ontwikkeling wordt nader uitgewerkt voor de aanvraag van de omgevingsvergunning. Daarnaast bereiden we het bouwrijp maken van de grond voor. Dit begint in het laatste kwartaal van dit jaar zodat in de tweede kwartaal volgend jaar de bouw kan starten. De verwachting is dat de woningen in de derde kwartaal van 2019 worden opgeleverd.
